刺激！就在近期，盐城市亭湖区2023年第1批住宅用地拟出让计划出炉！
总共17宗地块，分别位于城中、城北、城东、城西板块，一起看看这些拟出让地块有哪些亮点吧！
城东
1、地块202301
地理位置：朝阳河南、机场路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：3.9768公顷
容积率：1＜R≤1.1
2、地块202303
地理位置：希望大道东、太湖路北侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：8.2424公顷
容积率：1＜R≤1.8
01地块与03地块位于河东亭湖板块，周边汇集了亭湖新区实验学校、亭湖区人民医院、亭湖区行政机关组团、悦达889等诸多成熟优质配套，地段绝佳，生活方便。
周边在售的新房项目主要有文璟臻苑、太湖郡府、伯乐达城市御墅等，价格12500-18000元/㎡左右。
3、地块202302
地理位置：清溪路南、香榭路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：4.1789公顷
容积率：1＜R≤2.2
4、地块202304
地理位置：洪湖路北、香榭路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：2.8235公顷
容积率：1＜R≤2.2
02地块与04地块地块位于河东景山板块，周边汇聚了解放路实验小学、景山中学等优质教育资源；亭湖区人民医院、悦达889等商业、医疗等各项配套完善，周边发展成熟，人居氛围浓厚。
目前地块周边在售一手房有文轩府、碧桂园珺尚府、新城琅樾府等，参考价12800-15000元/㎡。
城北
1、地块202305
地理位置：荣城路西、北环路北侧地块
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：2.8235公顷
容积率：1＜R≤2.5
2、地块202306
地理位置：开放大道东、童家沟北侧地块
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：1.9818公顷
容积率：1＜R≤2.5
3、地块202307
地理位置：北环路北，人民路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：6.6725公顷
容积率：1＜R≤2.2
4、地块202308
地理位置：北环路北，兴城路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：5.4688公顷
容积率：1＜R≤2.2
5、地块202309
地理位置：北环路北、城北小区东侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：0.8967公顷
容积率：1＜R≤1.2
6、地块202310
地理位置：荣城路东、杭嘉北侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：3.7972公顷
容积率：1＜R≤2
这六地块均位于高速推进的城北改造片区核心区域，配套完善，交通便捷。紧邻爱琴海购物中心、奥华家居生活广场等商圈;盐城市实验高级中学、新洋实验小学、新洋初级中学等优质教育场所配套周边。
目前城北在售一手房有绿城百禾·桂语江南、蓝城百禾·桃李春风、碧桂园星钻，高层参考价为12500-13000元/㎡，叠院280-400万/套。
城中
1、地块202311
地理位置：黄海路南、人民路西侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：0.4352公顷
容积率：1＜R≤ 4
该地块即环城停车场地块，周边汇集了迎宾路小学、市中医院、文泽府邸商业等丰富配套，同时还有众多成熟小区分布居住氛围浓厚，周边在售的一手房项目有绿城晓风印月、文泽府邸等，价格14500-25000元/㎡。
2、地块202312
地理位置：毓龙路南、幸福路东侧
地块用途：城镇住宅-用于安置的商品住房用地
地块面积：1.9264公顷
容积率：1＜R≤3.4
该地块位于市中心优质地段，是一宗安置地块，东邻市三院，毓龙路实验学校、国贸中心等配套，周边在售的一手房项目有绿城晓风印月、同曦文昌府等，价格19000-25000元/㎡。
3、地块202314
地理位置：西环路东、铁家港北侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：5.2016公顷
容积率：1＜R≤2
该地块为长坝组团一期地块，靠近长坝小学，北侧邻近双元路商圈，周边西环路、大庆路等主干道纵横交错，交通便捷，地块周边在售的一手房项目有儒辰辰光里，价格15800-18500元/㎡。
城西
1、地块202313
地理位置：沿河路南、前进河东侧
地块用途：城镇住宅-普通商品住房
地块面积：2.0309公顷
容积率：1＜R≤2.2
该地块为城西长坝组团五期地块，被前进河、蟒蛇河两条活水环绕，自然资源丰富，紧邻先锋大岛，北侧即为前不久挂牌的盐城中心地块，东侧不远可快速通达市中心建军路商圈，周边配套资源丰富。
亭湖区此次拟出让地块皆为涉宅地块，其中最低容积率达到了1.1，是目前盐城楼市市场上，罕见的低容积涉宅项目，供应量较为丰富，看点十足。地块具体信息可以等挂牌公示为准！我们拭目以待。 | 
发表于 2024-4-6 19:54:57
